Расчеты по доходам от недвижимости Пхукета

 
😊 ХОТИТЕ УЗНАТЬ, КАК СДЕЛАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПХУКЕТА ПРИБЫЛЬНЫМ АКТИВОМ?
 
Сегодня мы разобрали все тонкости расчета доходности от аренды — и готовы поделиться секретами на примере LAYA RESORT.
 
Концепция размещения:

🟠Отельный блок предназначен исключительно для работы в формате отеля;
🟠 Резидентская часть предоставляет владельцам следующие варианты использования:
— личное проживание в апартаментах,
— самостоятельная сдача в аренду;
— профессиональной отельной компании;

⚡️ Ключевые факторы расчета:

🟠 Объект «площадь»
🟠 Средняя ставка аренды«стоимость за сутки/месяц $» в районе Пхукета;
🟠 Сезонность «коэффициент заполняемости» (высокий/низкий сезон);
🟠 Количество дней в месяц;
 
➕ Также стоит учитывать дополнительные услуги (управление от Radisson Blu, меблировка, инфраструктура).
 
🪙 Для расчета прибыли мы также учитываем:

Затраты на содержание и управление (50% по суточно / 15% по месячно «готовая/полугодовая аренда»)
 
🪙 Налоги:

🟠делаем тайский налоговый номер: 5% (рекомендуется, если несколько юнитов или высокая аренда за апартамент);
🟠 по среднему: 15%
 
Почему Laya Resort — идеальный пример?

⏺Расположение: 400 м от пляжа Банг Тао, рядом топовые локации (Dream Beach Club, Laguna Phuket, Blue Tree).
▶️ Инфраструктура:  4 бассейна, СПА, 2 фитнес-центра, банкетные залы, конференц зал, зал для торжеств, 3 ресторана 24/7, детский клуб, лодочный причал, круглосуточная охрана и консьерж-сервис
 
🪙 Финансовые преимущества:

— Пассивный доход от 6% годовых;
— Рост стоимости: +20-25% в течение 2 лет;
— Бесплатное проживание для владельцев: 15 дней в высокий сезон + 30 дней в низкий.
 
⚠️ Важно:
— Полная меблировка включена в стоимость (от техники до постельного белья)!
— Управление Radisson Blue — профессиональный подход к сдаче в аренду.

У нас рассчитана прибыльность по различным надёжным комплексами Пхукета.

📱Пишите WhatsApp +79896030982

👉 Хотите узнать больше об объектах недвижимости на Пхукете? Свяжитесь с нами — мы подберём лучший вариант для жизни, отдыха и вложений.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ 

---

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ ТЕЛЕГРАМ - свежие статьи, акции, старты продаж

---

ВЫГОДНЫЕ ТУРЫ:


СКАЧАТЬ МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ ПО ПОИСКУ ТУРОВ
Реклама. ООО «Тревел Технологии». ИНН 7731340252
erid 2VtzquYAcqr