Недвижимость на Пхукете
Виллы и апартаменты от застройщика

  Сколько можно заработать на аренде кондо и вилл на Пхукете через управляющую компанию? Пхукет — один из самых популярных туристических курортов в Азии, куда ежегодно приезжает более 10 миллионов путешественников .  Благодаря высокому спросу на аренду жилья, недвижимость на острове приносит стабильный доход владельцам.  Но сколько реально можно заработать, сдавая кондо и виллы на Пхукете через управляющую компанию? Доходность аренды кондо на Пхукете Кондоминиумы — самый популярный вариант для краткосрочной аренды среди туристов и digital-номадов. Студии и 1-бедрум апартаменты (30–50 м²) приносят в среднем 6–8% годовых . В высокий сезон (ноябрь–март) заполняемость достигает 80–90% , что позволяет получать доход до 40–60 тыс. батов в месяц (~1000–1600 $). В низкий сезон доход снижается, но компенсируется за счёт долгосрочной аренды от экспатов. 💡 Пример: квартира в комплексе у пляжа Банг Тао стоимостью 6 млн батов может приносить владельцу около 400–500...

Рассрочка от застройщика в Таиланде: выгодные условия для россиян Недвижимость на Пхукете всё чаще выбирают россияне, и одним из самых удобных способов покупки становится рассрочка от застройщика .  По статистике, 8 из 10 покупателей из России выбирают именно этот вариант, ведь он позволяет войти в инвестицию без огромных вложений и зафиксировать цену на старте. Как работает рассрочка в Таиланде? Минимум документов — нужен только паспорт, без справок о доходах и поручителей. Первоначальный взнос — всего 25–35% от стоимости объекта. Беспроцентные платежи — пока объект строится, вы платите по первоначальной цене. Гибкая постоплата — до 5–7 лет под 3–7% годовых. Возможность перепродажи — можно продать объект ещё до полной оплаты и заработать на росте стоимости. Преимущества для россиян ✅ Фиксированная цена: вы покупаете на старте, даже если объект подорожает на 15–20%. ✅ Доход с аренды: доходность 6 - 9% годовых уже с п...

Инвестиции в недвижимость на Пхукете: доходность и риски Пхукет – один из самых привлекательных регионов Таиланда для инвесторов.  Остров ежегодно принимает миллионы туристов, а рынок недвижимости стабильно растёт.  В 2025 году вложения в квартиры и виллы на Пхукете остаются востребованными, но важно понимать не только потенциальную доходность, но и риски. Почему инвестировать в Пхукет выгодно? 🌴 Туризм – более 10 млн туристов ежегодно, высокий спрос на аренду. 🏡 Разнообразие объектов – кондо, виллы, таунхаусы, апартаменты у моря. 📈 Рост цен – 5–7% в год в среднем по острову. 💰 Валюта – доходность в тайских батах, привязанных к доллару, снижает валютные риски. 🌍 Иностранный спрос – жильё покупают инвесторы из Европы, России, Китая, Австралии. Доходность инвестиций в недвижимость на Пхукете В среднем доходность зависит от типа недвижимости и района. 🏢 Кондо и апартаменты Цена: от 3,5 млн бат Доходность: 5–7% годовых Спрос: аренда на ...

Lguna Phuket — это не только самый известный курорт на западном побережье Пхукета, но и уникальная возможность для инвесторов и покупателей недвижимости.  Группа Banyan Tree , управляющая проектом, предлагает эксклюзивные условия: рассрочка до 8 лет на покупку вилл, апартаментов и таунхаусов. Такой формат делает премиальную недвижимость доступной для большего числа россиян и иностранных покупателей, позволяя инвестировать без крупных единовременных затрат. Почему рассрочка в Laguna Phuket выгоднее ипотеки? 🏝 Минимум формальностей — для оформления нужен только паспорт, без справок о доходах и кредитной истории. 💰 Первоначальный взнос от 25–30% — доступный вход в премиальный сегмент Пхукета. 📈 Беспроцентная рассрочка до сдачи — цена объекта фиксируется на старте, а за время стройки она может вырасти на 15–20%. 🏡 Длительная постоплата до 8 лет — остаток выплачивается под 3–6% годовых, уже сдавая недвижимость в аренду. 🔄 Возможность перепродажи — объект м...

Laguna Phuket – один из самых престижных районов острова. Здесь расположены элитные резиденции, пятизвёздочные отели, гольф-клуб, рестораны и лучшие пляжи Пхукета. Особой популярностью у покупателей пользуются виллы с частным бассейном , которые стали символом статуса, комфорта и надёжных инвестиций. Преимущества покупки виллы в Laguna Phuket 🌴 Престижная локация – закрытый комплекс с охраной и полной инфраструктурой. 🏡 Высокий уровень комфорта – просторные планировки, собственный бассейн, сад и терраса. 🏨 Сервис 5★ – возможность пользоваться инфраструктурой отелей (Banyan Tree, Angsana). 📈 Инвестиционная привлекательность – стабильный рост цен на недвижимость в районе 5–7% в год. 💰 Арендный доход – долгосрочная и краткосрочная аренда приносят 6–8% годовых. Сколько стоит вилла с бассейном в Laguna Phuket в 2025 году? Стоимость зависит от площади, расположения и класса резиденции: 🔹 Компактные виллы (2–3 спальни) – от 25–35 млн бат (≈ 700 000 – 1 мл...

  😊 ХОТИТЕ УЗНАТЬ, КАК СДЕЛАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПХУКЕТА ПРИБЫЛЬНЫМ АКТИВОМ?   Сегодня мы разобрали все тонкости расчета доходности от аренды — и готовы поделиться секретами на примере LAYA RESORT.   Концепция размещения: 🟠 Отельный блок   предназначен исключительно для работы в формате отеля; 🟠 Резидентская часть   предоставляет владельцам следующие варианты использования: — личное проживание в апартаментах, — самостоятельная сдача в аренду; — профессиональной отельной компании; ⚡️ Ключевые факторы расчета: 🟠 Объект «площадь» 🟠 Средняя ставка аренды «стоимость за сутки/месяц $» в районе Пхукета; 🟠 Сезонность «коэффициент заполняемости»  (высокий/низкий сезон); 🟠 Количество дней в месяц;   ➕ Также стоит учитывать дополнительные услуги (управление от Radisson Blu, меблировка, инфраструктура).   🪙 Для расчета прибыли мы также учитываем: Затраты на содержание и управление (50% по суточно / 15% по месячно «готовая/полуг...