Цены на квартиры в Пхукете 2025 – обзор районов и стоимости

Сколько стоит квартира на Пхукете в 2025 году: обзор цен по районам

Пхукет остается одним из самых популярных направлений в Таиланде для покупки недвижимости. 

Здесь можно найти как доступные студии для сдачи в аренду туристам, так и роскошные апартаменты с видом на море. 

В 2025 году цены на квартиры продолжают расти, но рынок остаётся привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет жильё для жизни.

Кафе на laguna Phuket


Средняя цена квартир на Пхукете в 2025 году

По данным агентств недвижимости и девелоперов, в 2025 году средняя стоимость квадратного метра в Пхукете составляет от 110 000 до 180 000 бат/м² (≈ 3 000–5 000 USD/м²).

  • Студии (30–40 м²): от 3,5 до 6 млн бат (≈ 100–170 тыс. USD)

  • Апартаменты 1 спальня (45–60 м²): от 5 до 10 млн бат (≈ 140–280 тыс. USD)

  • Апартаменты 2 спальни (70–120 м²): от 9 до 20 млн бат (≈ 250–560 тыс. USD)

  • Пентхаусы и люксы (150+ м²): от 20 млн бат и выше (≈ 560 тыс. USD +)


Цены по районам Пхукета в 2025 году

🏝️ Laguna Phuket (Bangtao Beach)

  • Цена за м²: 140 000–200 000 бат

  • Квартиры: от 5 млн бат за студию до 15–25 млн бат за просторныеапартаменты

  • Особенности: престижный район, развитая инфраструктура, гольф-клуб, отели 5★.

  • Кому подходит: для инвестиций и постоянного проживания в элитном сегменте.

🌆 Patong

  • Цена за м²: 120 000–160 000 бат

  • Квартиры: от 4 млн бат за студию до 12–18 млн бат за апартаменты с 2 спальнями

  • Особенности: самый туристический район Пхукета, ночная жизнь, высокая аренда.

  • Кому подходит: инвесторам для краткосрочной аренды (Airbnb, Booking).

🌊 Kamala

  • Цена за м²: 130 000–180 000 бат

  • Квартиры: от 6 млн бат за студию до 18–25 млн бат за апартаменты с видом на море

  • Особенности: «Миллионерская миля», элитные комплексы с частным доступом к пляжу.

  • Кому подходит: для премиум-инвесторов и долгосрочного проживания.

🌴 Rawai & Nai Harn

  • Цена за м²: 100 000–140 000 бат

  • Квартиры: от 3,5 млн бат за студию до 10–15 млн бат за апартаменты с 2 спальнями

  • Особенности: спокойный район на юге Пхукета, популярный у экспатов и семей.

  • Кому подходит: для жизни с детьми и долгосрочной аренды.

🛶 Surin Beach

  • Цена за м²: 140 000–190 000 бат

  • Квартиры: от 7 млн бат за апартаменты с 1 спальней

  • Особенности: престижный пляж рядом с Laguna, высокий спрос на аренду.

  • Кому подходит: для инвестиций и премиум-отдыха.

🏖️ Kathu & Chalong

  • Цена за м²: 80 000–110 000 бат

  • Квартиры: от 2,5 млн бат за студию

  • Особенности: не туристические районы, ближе к городу, ниже цены.

  • Кому подходит: для тех, кто ищет бюджетное жильё или жильё для сотрудников.

Цены на недвижимость в районах Пхукета

Инвестиционная привлекательность

  • 📈 Рост цен: в среднем +5–7% в год.

  • 💰 Доход от аренды: 5–8% годовых.

  • 🏨 Краткосрочная аренда популярна в Patong, Surin, Kamala.

  • 👨‍👩‍👧 Долгосрочная аренда востребована в Rawai, Nai Harn, Laguna.

Рост цен на недвижимость Пхукета

Советы покупателю

  • Определитесь с целью: инвестиции или жизнь.

  • Для аренды лучше выбирать Patong, Surin, Kamala.

  • Для жизни и семьи – Laguna, Rawai, Nai Harn.

  • Проверяйте форму собственности: freehold (для кондо) или leasehold (для земли и вилл).

  • Работайте только с надёжными агентами и юристами.

Заключение

В 2025 году квартиры на Пхукете остаются востребованными как для инвестиций, так и для жизни. Цены зависят от района: от бюджетных студий в Kathu до элитных апартаментов в Laguna и Kamala.

👉 Если вы ищете выгодное вложение или жильё у моря, Пхукет предлагает широкий выбор вариантов

📱Напишите нам
на  WhatsApp +7 989 603 09 82 
или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ 

Виды района Лагуна на Пхукете

❓ Часто задаваемые вопросы

📌 Где самые дорогие квартиры на Пхукете?

В районах Laguna, Surin и Kamala, где расположены элитные комплексы у моря.

📌 Можно ли купить квартиру на Пхукете иностранцу?

Да, кондо можно приобрести в полную собственность (freehold).

📌 Какую доходность приносит аренда квартиры?

В среднем 5–8% годовых, в Patong и Laguna доход выше за счёт туристического спроса.

📊 Цены на квартиры в Пхукете по районам (2025 год)

РайонЦена за м² (бат)Студия (бат)1 спальня (бат)2 спальни (бат)Особенности
Laguna (Bangtao)140 000 – 200 000от 5 млн8–12 млн15–25 млнПрестиж, гольф-клуб, развитая инфраструктура
Patong120 000 – 160 000от 4 млн7–10 млн12–18 млнТуризм, ночная жизнь, высокая аренда
Kamala130 000 – 180 000от 6 млн9–14 млн18–25 млн«Миллионерская миля», элитные проекты
Rawai / Nai Harn100 000 – 140 000от 3,5 млн6–9 млн10–15 млнРайон для жизни, семьи, экспатов
Surin Beach140 000 – 190 000—от 7 млн12–20 млнПремиум-район у моря
Kathu / Chalong80 000 – 110 000от 2,5 млн4–6 млн7–10 млнБюджетное жильё, ближе к городу



👉 Если вы ищете выгодное вложение или жильё у моря, Пхукет предлагает широкий выбор вариантов

📱Напишите нам
на WhatsApp +7 989 603 09 82 
или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ 

Location: Пхукет, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83000, Таиланд

Популярные сообщения из этого блога

Добро пожаловать на Laguna Phuket

Изображение
На крайне привлекательном западном побережье острова Пхукет расположился район Лагуна, отмеченный множеством наград. Комплексный курорт с более чем 30-летней историей.  С 1984 года Лагуна Пхукет зарекомендовал себя как главный и самый авторитетный застройщик острова.  Появившийся из скромного заброшенного оловянного рудника, Лагуна Пхукет превратился в передовой комплексный курорт Азии, который является результатом тщательного планирования и непоколебимой преданности делу.  Просыпайтесь каждое утро среди захватывающей дух красоты чистых песков пляжа Бангтао , пышных тропических лагун с обширными просторами и в живописной природной среде.  Все это идеально расположено по соседству с современным окружением и множеством ресторанов и магазинов. С открытием оздоровительного центра "BDMS" во впечатляющем многофункциональном комплексе канал Виллэдж вы получите доступ к медицинским и реабилитационным услугам мирового класса , благодаря чему Лагуна Пхукет станет ведущим цен...
Далее»

ЖК Banyan Tree Lagoon Pool Villas

Изображение
Современные виллы 3–5 спальнями, частными пейзажными бассейнамии и пышными садами.  Эксклюзивный доступ к удобствам мирового класса, изысканной кухне и нетронутым пляжам. ЦЕНА: от 99 000 000 бат ПЛОЩАДЬ: от 417 кв.м. СРОК СДАЧИ: 2 квартал 2027 г. ОТДЕЛКА: под ключ 📱Пишите менеджеру в WhatsApp +7 989 603 09 82
Далее»

ЖК Above Element Condominimum

Изображение
  🛍 Above Element Condominium: последние апартаменты, расположенные в 500 метрах от Boat Avenue Above Element Condominium — проект премиум-класса от надежного застройщика Art House (10 лет опыта на рынке Пхукета).  Комплекс расположен в престижном районе, всего в 2,5 км от пляжа Банг Тао, с потрясающим средиземноморским дизайном и панорамными окнами. 🪩 Что делает этот проект особенным: Престижное расположение в 500 м от Boat Avenue, аквапарк Blue Tree, гольф-клуб Laguna, пляжные клубы Xana и Catch, торговые галереи Boat Avenue и Porto de Phuket, мини-гольф, храм Cherngtalay, супермаркеты, международные школы, детские сады Собственная территория с: 🔘 Профессиональным спорткомплексом; 🔘 Рестораном Mirage; 🔘 Детским клубом; 🔘 Библиотекой и кинотеатром; 🔘 Тропическим садом; 🔘 Бассейном; 🔘 Шатл-басом до пляжа и аквапарка. 💸Специальные цены на последние апартаменты: — 1 комнатные апартаменты  (38 - 47 м²): от 5,4 млн бат (13,2 млн  ₽) — 2 комнатные апартаменты (4...
Далее»

Недвижимость на Laguna Phuket - виллы, апартаменты и таунхаусы

Изображение
Недвижимость на Лагуна Пхукет — рай для жизни и инвестиций На живописном западном побережье Пхукета расположен престижный район Laguna Phuket — один из самых известных курортных комплексов Азии. Здесь гармонично сочетаются природа, развитая инфраструктура и современные жилые комплексы премиум-класса. Лагуна Пхукет — курорт с историей и мировым признанием С 1984 года Laguna Phuket зарекомендовал себя как главный застройщик острова, многократно отмеченный международными наградами. Район вырос на месте старого рудника и превратился в передовой курорт, задающий стандарты для всей Азии. Жизнь в гармонии с природой Каждое утро здесь начинается с красоты пляжа Бангтао, зелёных лагун и тропической природы. При этом рядом находятся рестораны, магазины, SPA и спортивные клубы. Преимущества Laguna Phuket Медицинский центр BDMS — услуги мирового уровня. Образование : детский сад Step Up International (с 1992 г.). Сообщество : фестивали, спортивны...
Далее»

The Title Villa Kirara - премиальные виллы со своей инфрастиуктурой

Изображение
The Title Villa Kirara - привлекательное предложение как для семейного проживания, так и для вложения капитала в динамично развивающемся районе Пхукета. Для кого подойдет? 🟠 Семьи с детьми : близость международных школ (HeadStart, HEI Schools), зоны для игр, парки. 🟠 Инвесторы : высокий спрос на аренду в престижном районе Банг Тао. 🟠 Ценители спокойствия :  закрытая территория с 24/7 охраной, минимальная плотность застройки.   ⏺ Локация Проект расположен в районе Чернг Талай (Банг Тао), в 5 минутах от пляжа Банг Тао и 15 минутах от международного аэропорта Пхукета. Рядом — новый торговый центр Mingle Mall, Laguna Golf Club и аквапарк Blue Tree. Что вас ждет? 🟠 85 приватных вилл  с 2-4 спальнями (площадь от 265 м²) 🟠 5 уникальных планировок: от уютных одноэтажных до просторных двухэтажных домов с увеличенными земельными участками. 🟠 Клубный дом  с лаунж-зонами, бассейнами и зоной для детей 🔻 65% территории — зелень и ландшафтный дизайн.   Инфраструктура ➡...
Далее»

ЖК Angsana Oceanview Residences

Изображение
Cовременные дома с интересным стилем, наполняют аутентичную жизнь исключительным комфортом и ярким чувством общности.   Резиденции находятся рядом с хорошо зарекомендовавшим себя Angsana Laguna Phuket.   В комплексе есть: ресепшн, спа, бассейн, фитнес-центр, рестораны и бары, круглосуточная система безопасности с видеонаблюдением, рядом поле для гольфа.  ЦЕНА: от 58 680 000 бат  ПЛОЩАДЬ: от 281 кв.м.  СРОК СДАЧИ: 1 квартал 2026 г.  ОТДЕЛКА: под ключ  По одной квартире на этаже 📱Пишите менеджеру в WhatsApp + 7 989 603 09 82
Далее»

Рай для души и тела

Изображение
Как Laguna Phuket помогает женщине сохранить молодость и энергию. В 50 лет хочется не просто жить, а наслаждаться каждым моментом. Laguna Phuket предлагает уникальные возможности для восстановления сил и поддержания здоровья: спа-процедуры, йога, фитнес-центры и прогулки по живописным пляжам. Здесь вы сможете забыть о стрессе и наполниться энергией, чтобы радоваться жизни и быть примером для своих детей и внуков. 🗣«Laguna Phuket помогла мне сохранить энергию и внутреннюю гармонию» «В 50 лет я особенно ценю заботу о здоровье и возможность расслабиться. В Laguna Phuket я нашла идеальное сочетание природы, спа-процедур и активного отдыха. Прогулки по пляжу Банг Тао, йога в зелёных парках и качественные услуги спа помогают мне поддерживать молодость и энергию. Это место, где я могу восстановить силы и наслаждаться каждым днём» Елена, 50 лет, Москва #пхукет #тайланд #lagunaphuket #bangtao
Далее»

Oceanus - пляжные резиденции

Изображение
4-х комнатные квартиры на берегу моря с собственным пляжем Проект Oceanus на Laguna Phuket представляет собой ультра-люксовый комплекс, расположенный на пляже Банг Тао.  🔸️Уникальное расположение на одном из последних пляжных участков Пхукета с потрясающим видом на Андаманское море и красивой лагуной позади, в престижном и интегрированном курортном комплексе Laguna Phuket, всего в 30 минутах от аэропорта 🔸️Высочайший уровень комфорта и качества строительства от надежного застройщика Banyan Group с 30-летним опытом и международными аккредитациями.  🔸️В проекте всего 16 резиденций с 4 спальнями, просторными террасами и высококлассной отделкой . 🔸️Эксклюзивные удобства для жителей: частная пляжная зона, бассейн для плавания, солнечная терраса, открытая зона для обедов, ухоженные газоны, круглосуточная охрана и консьерж-сервис . 🔸️Доступ ко всей инфраструктуре и сервисам Laguna Phuket, включая отмеченный международными наградами гольф-клуб, спа мирового уровня, рестораны, маг...
Далее»

Квартиры в 500 м от пляжа Банг Тао

Изображение
  Инвестируйте в топовую локацию: 500м от пляжа Банг Тао + ликвидность Новый проект The Modeva от Rhom Bho Property Co, создателя престижных комплексов Title Legendary, Katabella, Adora, Title Rawai и Title Heritage.  Это отличная возможность инвестировать в недвижимость Пхукета. Преимущества проекта: 🔻 Порог входа от 4,5 млн бат  (10,9 млн ₽ / 139 тыс $) — первый взнос всего 25%, остальное — 3 равных платежа без переплат. Это позволяет войти на рынок недвижимости с минимальными начальными вложениями. 🔻 Доходность 7–10% годовых  — благодаря расположению рядом с пляжем Банг Тао и другими популярными местами, объект будет пользоваться высоким спросом на аренду. 🔻 Прирост стоимости до 30–40%  — расположение в престижной зоне обеспечивает ликвидность и возможность выгодной перепродажи. 🔻 Экономия до 10%  — при полной оплате вы получите скидку до 10%, а при рассрочке — 5%. Это позволяет оптимизировать расходы и увеличить доходность инвестиций. Сдача в 4 кв. ...
Далее»