Цены на квартиры в Пхукете 2025 – обзор районов и стоимости

Сколько стоит квартира на Пхукете в 2025 году: обзор цен по районам

Пхукет остается одним из самых популярных направлений в Таиланде для покупки недвижимости. 

Здесь можно найти как доступные студии для сдачи в аренду туристам, так и роскошные апартаменты с видом на море. 

В 2025 году цены на квартиры продолжают расти, но рынок остаётся привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет жильё для жизни.

Кафе на laguna Phuket

Средняя цена квартир на Пхукете в 2025 году

По данным агентств недвижимости и девелоперов, в 2025 году средняя стоимость квадратного метра в Пхукете составляет от 110 000 до 180 000 бат/м² (≈ 3 000–5 000 USD/м²).

  • Студии (30–40 м²): от 3,5 до 6 млн бат (≈ 100–170 тыс. USD)

  • Апартаменты 1 спальня (45–60 м²): от 5 до 10 млн бат (≈ 140–280 тыс. USD)

  • Апартаменты 2 спальни (70–120 м²): от 9 до 20 млн бат (≈ 250–560 тыс. USD)

  • Пентхаусы и люксы (150+ м²): от 20 млн бат и выше (≈ 560 тыс. USD +)


Цены по районам Пхукета в 2025 году

🏝️ Laguna Phuket (Bangtao Beach)

  • Цена за м²: 140 000–200 000 бат

  • Квартиры: от 5 млн бат за студию до 15–25 млн бат за просторныеапартаменты

  • Особенности: престижный район, развитая инфраструктура, гольф-клуб, отели 5★.

  • Кому подходит: для инвестиций и постоянного проживания в элитном сегменте.

🌆 Patong

  • Цена за м²: 120 000–160 000 бат

  • Квартиры: от 4 млн бат за студию до 12–18 млн бат за апартаменты с 2 спальнями

  • Особенности: самый туристический район Пхукета, ночная жизнь, высокая аренда.

  • Кому подходит: инвесторам для краткосрочной аренды (Airbnb, Booking).

🌊 Kamala

  • Цена за м²: 130 000–180 000 бат

  • Квартиры: от 6 млн бат за студию до 18–25 млн бат за апартаменты с видом на море

  • Особенности: «Миллионерская миля», элитные комплексы с частным доступом к пляжу.

  • Кому подходит: для премиум-инвесторов и долгосрочного проживания.

🌴 Rawai & Nai Harn

  • Цена за м²: 100 000–140 000 бат

  • Квартиры: от 3,5 млн бат за студию до 10–15 млн бат за апартаменты с 2 спальнями

  • Особенности: спокойный район на юге Пхукета, популярный у экспатов и семей.

  • Кому подходит: для жизни с детьми и долгосрочной аренды.

🛶 Surin Beach

  • Цена за м²: 140 000–190 000 бат

  • Квартиры: от 7 млн бат за апартаменты с 1 спальней

  • Особенности: престижный пляж рядом с Laguna, высокий спрос на аренду.

  • Кому подходит: для инвестиций и премиум-отдыха.

🏖️ Kathu & Chalong

  • Цена за м²: 80 000–110 000 бат

  • Квартиры: от 2,5 млн бат за студию

  • Особенности: не туристические районы, ближе к городу, ниже цены.

  • Кому подходит: для тех, кто ищет бюджетное жильё или жильё для сотрудников.

Цены на недвижимость в районах Пхукета

Инвестиционная привлекательность

  • 📈 Рост цен: в среднем +5–7% в год.

  • 💰 Доход от аренды: 5–8% годовых.

  • 🏨 Краткосрочная аренда популярна в Patong, Surin, Kamala.

  • 👨‍👩‍👧 Долгосрочная аренда востребована в Rawai, Nai Harn, Laguna.

Рост цен на недвижимость Пхукета

Советы покупателю

  • Определитесь с целью: инвестиции или жизнь.

  • Для аренды лучше выбирать Patong, Surin, Kamala.

  • Для жизни и семьи – Laguna, Rawai, Nai Harn.

  • Проверяйте форму собственности: freehold (для кондо) или leasehold (для земли и вилл).

  • Работайте только с надёжными агентами и юристами.

Заключение

В 2025 году квартиры на Пхукете остаются востребованными как для инвестиций, так и для жизни. Цены зависят от района: от бюджетных студий в Kathu до элитных апартаментов в Laguna и Kamala.

👉 Если вы ищете выгодное вложение или жильё у моря, Пхукет предлагает широкий выбор вариантов

📱Напишите нам
на  WhatsApp +7 989 603 09 82 
или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ 

Виды района Лагуна на Пхукете

❓ Часто задаваемые вопросы

📌 Где самые дорогие квартиры на Пхукете?

В районах Laguna, Surin и Kamala, где расположены элитные комплексы у моря.

📌 Можно ли купить квартиру на Пхукете иностранцу?

Да, кондо можно приобрести в полную собственность (freehold).

📌 Какую доходность приносит аренда квартиры?

В среднем 5–8% годовых, в Patong и Laguna доход выше за счёт туристического спроса.

📊 Цены на квартиры в Пхукете по районам (2025 год)

РайонЦена за м² (бат)Студия (бат)1 спальня (бат)2 спальни (бат)Особенности
Laguna (Bangtao)140 000 – 200 000от 5 млн8–12 млн15–25 млнПрестиж, гольф-клуб, развитая инфраструктура
Patong120 000 – 160 000от 4 млн7–10 млн12–18 млнТуризм, ночная жизнь, высокая аренда
Kamala130 000 – 180 000от 6 млн9–14 млн18–25 млн«Миллионерская миля», элитные проекты
Rawai / Nai Harn100 000 – 140 000от 3,5 млн6–9 млн10–15 млнРайон для жизни, семьи, экспатов
Surin Beach140 000 – 190 000—от 7 млн12–20 млнПремиум-район у моря
Kathu / Chalong80 000 – 110 000от 2,5 млн4–6 млн7–10 млнБюджетное жильё, ближе к городу



👉 Если вы ищете выгодное вложение или жильё у моря, Пхукет предлагает широкий выбор вариантов

📱Напишите нам
на WhatsApp +7 989 603 09 82 
или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ 

Телеграм Лагуна

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ ТЕЛЕГРАМ - свежие статьи, акции, старты продаж

СКАЧАТЬ ПРИЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПКИ ДЕШЕВЫХ АВИАБИЛЕТОВ erid 2VtzqxdYnTe
ТЕЛЕГРАМ-БОТ НИЗКИХ ЦЕН НА АВИАБИЛЕТЫ erid 2VtzqxdYnTe


СКАЧАТЬ ПРИЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПКИ ДЕШЕВЫХ АВИАБИЛЕТОВ
erid 2VtzqxdYnTe
ТЕЛЕГРАМ-БОТ НИЗКИХ ЦЕН НА АВИАБИЛЕТЫ
erid 2VtzqxdYnTe
Location: Пхукет, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83000, Таиланд

Комментарии

Отправить комментарий

Популярные сообщения из этого блога

Vega Condominium: премиум‑апартаменты на Пхукете — доход от 6 % годовых

Изображение
Vega Condominium: премиум без компромиссов Жизнь на Пхукете может быть не только комфортной, но и прибыльной.  Комплекс Vega Condominium в районе Банг Тао объединяет эстетику, функциональность и инвестиционную привлекательность.  Это не просто жильё — это стиль жизни, который приносит доход. Для кого подходит Инвесторы — высокий спрос на аренду в престижном районе, прогнозируемая доходность 6–8 % годовых . Экспаты и цифровые кочевники — коворкинг, стабильный Wi‑Fi и шаттлы до пляжа для удобной работы и отдыха. Семьи — детский клуб, бассейны и круглосуточная безопасность создают комфортную среду для жизни. Ценители премиум‑стиля — СПА, фитнес‑центр с профессиональными тренерами и ресторан с итальянской кухней. Локация: сердце Банг Тао Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Пхукета, где соседствуют элитные курорты и 8‑к...
Далее»

Шопинг и развлечения на Банг Тао, Пхукет — Porto de Phuket, Boat Avenue и Canal Village

Изображение
Банг Тао — один из самых престижных и популярных районов Пхукета. Здесь удачно сочетаются пляжи с белым песком , современная инфраструктура и высокий уровень жизни . Район активно развивается и привлекает как туристов, так и покупателей недвижимости. Если вы ищете апартаменты или виллу на Пхукете , Банг Тао станет идеальным выбором благодаря удобному расположению и разнообразию торгово-развлекательных центров. 🛍 Porto de Phuket Porto de Phuket — это премиальный торговый и развлекательный центр в Банг Тао, известный своей атмосферой европейской деревни: Фасады в итальянском стиле, уютные улочки и кафе под открытым небом; Магазины известных брендов и бутики локальных дизайнеров; Рестораны, бары и кофейни на любой вкус; События и фестивали — идеальное место для отдыха с семьей. Для владельцев недвижимости Porto de Phuket — это удобный доступ к торговой инфраструктуре, ресторанам и развлечениям , что повышает привлекательность района для аренды. 🌴 Boat Avenue Bo...
Далее»

Транспорт на Пхукете и в Laguna Phuket — такси, аренда авто и байков, шаттлы

Изображение
Виды транспорта на Пхукете и в Laguna Phuket: полный гид Пхукет — крупнейший остров Таиланда, куда ежегодно приезжают миллионы туристов и экспатов. Чтобы отдых или жизнь здесь были максимально комфортными, важно заранее разобраться, какие виды транспорта доступны на острове и особенно в престижном районе Laguna Phuket , расположенном у пляжа Банг Тао . Транспорт на Пхукете: Такси и сервисы (приложения) Официальные такси доступны в аэропорту и туристических районах. Для удобства и прозрачных тарифов лучше пользоваться приложениями Kiwitaxi ,  Grab. Тук-туки: колоритный транспорт острова Яркие мини-грузовички удобны для коротких поездок. Цена выше, чем у такси, но это часть местного колорита. Аренда авто: комфорт для семьи и долгосрочного проживания Машина удобна для семей и длительного проживания. Стоимость аренды — от 800 бат в день. Для аренды потребуется международное водительское удостоверение. Арендовать авто через Localrent Аренда байка: самый популярный способ передв...
Далее»

Beach clubs рядом с Банг Тао — лучшие места для отдыха и вечеринок на Пхукете

Изображение
Пляж Банг Тао (Bang Tao Beach) — один из самых длинных и престижных на Пхукете.  Здесь обосновались не только элитные отели и виллы, но и лучшие beach clubs Таиланда , которые стали визитной карточкой района.  Они привлекают туристов, экспатов и инвесторов атмосферой роскоши, музыкой мирового уровня и сервисом 5⭐. Популярные beach clubs рядом с Банг Тао 1. Catch Beach Club Легендарное место на Пхукете, расположенное прямо на песчаном берегу Банг Тао. Дневной отдых у бассейна и вечерние вечеринки с диджеями. Европейская и тайская кухня, коктейли премиум-класса. 2. Xana Beach Club Часть комплекса Angsana Laguna Phuket . Огромный бассейн, лежаки у моря и романтические ужины на пляже. Популярное место для семейного отдыха и свадеб. 3. Carpe Diem Beach Club Стильный клуб с авторской кухней и атмосферой уюта. Отличный выбор для экспатов, живущих в Ченгталэй и Лагуне. Часто проходят тематические вечеринки и концерты. 4. Dream Beach Club (в 10 ...
Далее»

Недвижимость на Laguna Phuket - виллы, апартаменты и таунхаусы

Изображение
Недвижимость на Лагуна Пхукет — рай для жизни и инвестиций На живописном западном побережье Пхукета расположен престижный район Laguna Phuket — один из самых известных курортных комплексов Азии. Здесь гармонично сочетаются природа, развитая инфраструктура и современные жилые комплексы премиум-класса. Лагуна Пхукет — курорт с историей и мировым признанием С 1984 года Laguna Phuket зарекомендовал себя как главный застройщик острова, многократно отмеченный международными наградами. Район вырос на месте старого рудника и превратился в передовой курорт, задающий стандарты для всей Азии. Сегодня район Лагуна занимает 60% территории Банг Тао . Жизнь в гармонии с природой Каждое утро здесь начинается с красоты пляжа Бангтао , зелёных лагун и тропической природы. При этом рядом находятся рестораны, магазины, SPA и спортивные клубы. Преимущества Laguna Phuket Медицинский центр BDMS — услуги мирового уровня. Образование : детский сад Step Up Internat...
Далее»

Международные и общеобразовательные школы и детские сады рядом с Laguna Phuket и Банг Тао

Изображение
Международные и общеобразовательные школы и детские сады рядом с Laguna Phuket и Банг Тао Район Laguna Phuket — это не только центр роскошной недвижимости и отдыха, но и удобное место для семей с детьми.  Родители, выбирающие жизнь в этом районе, получают доступ к лучшим международным и общеобразовательным школам Пхукета , расположенным всего в нескольких минутах езды. Благодаря развитой инфраструктуре и высокому уровню образования, Laguna Phuket давно стала местом проживания экспатов с детьми школьного возраста. Почему семьи выбирают Laguna Phuket? ✔️ Престижный район с безопасной средой. ✔️ Близость к международным школам мирового уровня. ✔️ Удобная транспортная доступность. ✔️ Англоязычная среда для детей и возможность интеграции в международное сообщество. Инфраструктура района Лагуна на Пхукете》》》 Топ школ рядом с Laguna Phuket  и Банг Тао 🔹 UWC Thailand International School (UWCT) Локация: 15 минут от Laguna Phuket. Программы: IB (International Baccal...
Далее»

Район пляжа Банг Тао на Пхукете: отдых, жизнь и инвестиции

Изображение
Купить недвижимость у пляжа Банг Тао Пхукет — кондо и виллы в престижном районе Пляж Банг Тао — один из самых престижных и востребованных районов на Пхукете.  Здесь гармонично сочетаются спокойствие у моря, развитая инфраструктура и широкий выбор недвижимости для жизни и инвестиций. Почему выбирают Банг Тао? 8 км белоснежного песка и чистое море; 60% территории Банг Тао занимает район  Laguna Phuket с гольф-клубами и отелями 5⭐ и шикарной инфраструктурой ; торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket ; международные школы и госпитали в 10–15 минутах; престижное сообщество экспатов. Недвижимость у пляжа Банг Тао Кондо и апартаменты Если вы ищете кондоминиум у пляжа Банг Тао , на рынке доступны: Laguna Seaside Residences — квартиры с прямым доступом к пляжу; Cassia Residences — апартаменты для сдачи в аренду; The Title Legendary и The Title Vivi — кондо с бассейном на крыше; Boat Avenue резиденции — квартиры рядом с торговым центром. ...
Далее»

Vivi Condominium Bang Tao — купить апартаменты у пляжа Пхукет 2025 | The Title

Изображение
ПРОДАН ЗА 3 МИНУТЫ ПОСЛЕ СТАРТА ПРОДАЖ💥 Vivi Condominium Bang Tao — старт продаж бутикового комплекса у пляжа Пхукета Стартуют продажи нового проекта Vivi Condominium от премиального бренда The Title (Rhom Bho Property и ASSETWISE) — известных застройщиков элитной недвижимости на Пхукете. Почему Vivi Condominium — уникальный проект? 📍 Локация : бутик-комплекс расположен всего в 5–10 минутах от пляжа Банг Тао (Bang Tao Beach) — одного из самых престижных районов острова. Поблизости: торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket ; международные школы и госпитали; гольф-клуб Laguna Phuket. 🏢 Формат : 8-этажный кондоминиум, всего 181 апартамент — идеальный выбор для тех, кто ценит камерность и приватность. 🌴 Инфраструктура : лобби-лаундж, коворкинг, прачечная, медкомната; кинозал, кафе-зона, детская площадка; тренажёрный зал, wellness-зона, сауна; сад и площадка для мероприятий; велопарковка, полуоткрытые лаундж-зоны; бассейн и Sun Club на крыше ...
Далее»

Добро пожаловать на Laguna Phuket

Изображение
На крайне привлекательном западном побережье острова Пхукет расположился район Лагуна, отмеченный множеством наград. Комплексный курорт с более чем 30-летней историей.  С 1984 года Лагуна Пхукет зарекомендовал себя как главный и самый авторитетный застройщик острова.  Появившийся из скромного заброшенного оловянного рудника, Лагуна Пхукет превратился в передовой комплексный курорт Азии, который является результатом тщательного планирования и непоколебимой преданности делу.  Просыпайтесь каждое утро среди захватывающей дух красоты чистых песков пляжа Бангтао , пышных тропических лагун с обширными просторами и в живописной природной среде.  Все это идеально расположено по соседству с современным окружением и множеством ресторанов и магазинов. С открытием оздоровительного центра "BDMS" во впечатляющем многофункциональном комплексе канал Виллэдж вы получите доступ к медицинским и реабилитационным услугам мирового класса , благодаря чему Лагуна Пхукет станет ведущим цен...
Далее»

Аквапарки Пхукета 2025: где развлечься всей семьёй — обзор лучших

Изображение
Аквапарки Пхукета: гид по лучшим водно‑развлекательным комплексам Пхукет — не только пляжи и храмы, но и яркие аквапарки, где можно провести день с детьми, друзьями или в одиночку.  На острове работают несколько крупных комплексов с современными горками, бассейнами и зонами отдыха. Разберёмся, куда стоит поехать и что ждать от каждого из них. Топ‑5 аквапарков Пхукета 1. Splash Jungle Water Park Где: север Пхукета, рядом с аэропортом. Почему стоит посетить: единственный крупный крытый аквапарк на острове — идеален в сезон дождей. Что есть: экстремальные горки (Free Fall, AquaLoop); ленивая река и волновой бассейн; детская зона с мини‑горками и фонтанами; спа‑зона с джакузи. Цены 2025: взрослый билет — $35; детский (4–11 лет) — $25; до 3 лет — бесплатно. Часы работы: 10:00–18:00. 2. Andamanda Phuket Где: запад острова, недалеко от Патонга. Почему ...
Далее»