Лучшие районы Пхукета для покупки недвижимости в 2025 году
ТОП-5 районов Пхукета для покупки недвижимости в 2025 году
Недвижимость Пхукета в 2025 году остаётся одним из самых привлекательных активов для инвесторов и покупателей. Здесь можно найти всё: от доступных квартир у моря до роскошных вилл премиум-класса. Но где именно покупать жильё? В этом обзоре мы разберём лучшие районы для жизни и инвестиций на Пхукете: Laguna, Bangtao, Kamala, Rawai и Patong.
1️⃣ Laguna Phuket – престиж и надёжность
-
🏡 Типы недвижимости: элитные виллы у моря, кондо в комплексе с инфраструктурой.
-
💰 Цены 2025: квартиры от 8 млн бат, виллы от 25 млн бат.
-
📈 Доходность: 6–8% годовых (ROI аренды).
👉 Laguna Phuket недвижимость подходит для тех, кто ищет премиум-район с гольф-клубом, школами и отелями 5★. Это один из самых надёжных вариантов для инвестиций.
2️⃣ Bangtao – квартиры и виллы у моря
-
🏖️ Типы недвижимости: семейные виллы, апартаменты в кондо.
-
💰 Цены 2025: квартиры от 6 млн бат, виллы от 18 млн бат.
-
📈 Доходность: 5–7% годовых.
👉 Bangtao квартиры и виллы пользуются спросом у семей и экспатов. Район популярен благодаря развитой инфраструктуре и близости к Laguna.
3️⃣ Kamala – район luxury и виллы на первой линии
-
🏝️ Типы недвижимости: кондо с видом на море, luxury виллы.
-
💰 Цены 2025: квартиры от 5 млн бат, виллы от 15 млн бат.
-
📈 Доходность: 5–6% годовых.
👉 Kamala luxury виллы выбирают инвесторы, ориентированные на престижный сегмент. Здесь находится знаменитый Millionaire’s Mile – место элитной недвижимости Пхукета.
4️⃣ Rawai – жильё для экспатов и семей
-
🌴 Типы недвижимости: виллы с садом, уютные кондо.
-
💰 Цены 2025: квартиры от 4 млн бат, виллы от 12 млн бат.
-
📈 Доходность: 4–6% годовых.
👉 Rawai жильё у моря подходит для постоянного проживания. Здесь любят селиться экспаты, есть школы, рынки и фитнес-клубы. Это район для жизни, а не для короткой туристической аренды.
5️⃣ Patong – туристический центр и высокая доходность
-
🌃 Типы недвижимости: студии, апартаменты, небольшие виллы.
-
💰 Цены 2025: квартиры от 3,5 млн бат, виллы от 10 млн бат.
-
📈 Доходность: 7–9% годовых.
👉 Patong аренда квартир обеспечивает максимальную доходность на Пхукете. Район идеально подходит инвесторам, нацеленным на краткосрочную аренду, но не лучший выбор для спокойной жизни.
📊 Сравнительная таблица районов Пхукета (2025)
| Район | Цена квартиры (от) | Цена виллы (от) | Доходность | Для кого подходит |
|---|---|---|---|---|
| Laguna | 8 млн бат | 25 млн бат | 6–8% | Премиум-инвесторы |
| Bangtao | 6 млн бат | 18 млн бат | 5–7% | Семьи, экспаты |
| Kamala | 5 млн бат | 15 млн бат | 5–6% | Luxury-сегмент |
| Rawai | 4 млн бат | 12 млн бат | 4–6% | Жизнь и долгосрочная аренда |
| Patong | 3,5 млн бат | 10 млн бат | 7–9% | Туристическая аренда |
❓ FAQ: недвижимость Пхукета 2025
Где лучше купить недвижимость на Пхукете?
Для престижных инвестиций – Laguna и Kamala. Для высокой доходности – Patong. Для жизни – Rawai и Bangtao.
Что выгоднее: вилла или кондо в Пхукете?
Кондо проще в управлении и дешевле. Виллы приносят больший ROI и рост капитала.
Какие районы Пхукета подходят для инвестиций?
Laguna, Bangtao, Kamala и Patong – топовые районы для инвесторов в 2025 году.
Сколько стоит квартира в Пхукете в 2025 году?
От 3,5 млн бат в Patong до 8 млн бат в Laguna.
Как выбрать район для жизни на Пхукете?
Для семей и экспатов лучше Rawai и Bangtao. Для статуса и уединения – Laguna и Kamala.
✅ В 2025 году ТОП-5 районов Пхукета – это Laguna, Bangtao, Kamala, Rawai и Patong. Выбор зависит от целей:
-
ROI и туристическая аренда – Patong,
-
престиж и статус – Laguna, Kamala,
-
комфорт для семьи – Rawai, Bangtao.
📊 Анализ доходности по районам Пхукета в 2025 году
