Недвижимость на Laguna Phuket: цены, виллы, квартиры, инвестиции. Полный гид для покупателя
Laguna Phuket – один из самых престижных районов острова, где сосредоточены роскошные виллы, современные кондоминиумы, отели мирового уровня и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и инвестиций.
С каждым годом интерес к этому району продолжает расти, а спрос на жильё стабильно высокий.
Почему стоит выбрать Laguna Phuket?
Laguna – это закрытое курортное сообщество на побережье пляжа Bangtao Beach, созданное международным девелопером. Район знаменит сочетанием:
🏝️ Уникальное расположение – всего 20 минут от аэропорта Пхукета.
🏨 Развитая инфраструктура – рестораны, супермаркеты, школы, SPA, спортивные клубы.
⛳ Гольф-поля мирового уровня – Laguna Golf Phuket.
🌴 Элитная атмосфера – тишина, безопасность и высокий уровень сервиса.
Благодаря этому Laguna считается «Беверли-Хиллз Пхукета», где живут иностранные инвесторы, бизнесмены и семьи с детьми.
Виды недвижимости в Laguna Phuket
Здесь можно найти жильё на любой вкус и бюджет – от уютных студий до роскошных вилл у лагуны или с видом на море.
🏢 Кондо и апартаменты
Площадь: от 35 до 120 м²
Цена: от 5 до 15 млн бат (≈ 140–420 тыс. USD)
🏡 Виллы
Площадь: от 250 до 1000 м²
Цена: от 25 до 120 млн бат (≈ 700 тыс. – 3,3 млн USD)
Частный бассейн, сад, охрана, высокий спрос на аренду премиум-сегмента.
🌊 Таунхаусы и резиденции
Площадь: 150–250 м²
Цена: от 15 до 30 млн бат (≈ 420–850 тыс. USD)
Отличный баланс между ценой и комфортом.
Цены на недвижимость в 2025 году
Согласно данным агентств и девелоперов, средняя цена квадратного метра в Laguna Phuket в 2025 году составляет:
Кондо: 140 000 – 200 000 бат/м²
Виллы: 120 000 – 180 000 бат/м²
Таунхаусы: 100 000 – 150 000 бат/м²
👉 Важно: цены растут ежегодно на 5–7%, что делает район привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Инвестиции в недвижимость Laguna Phuket
Laguna – это не только комфорт для жизни, но и один из самых выгодных районов для инвестиций.
Основные преимущества:
📈 Рост цен – ограниченные земельные ресурсы гарантируют повышение стоимости.
💰 Доход от аренды – 5–8% годовых в зависимости от объекта.
🏨 Управление арендой – большинство комплексов предлагают сервис property management.
🌍 Международный спрос – жильё покупают европейцы, россияне, китайцы, австралийцы.
Процедура покупки для иностранцев
✅ Кондо можно купить в полную собственность (freehold).
✅ Виллы и земля – обычно через leasehold (долгосрочная аренда на 30 лет) или через компанию.
✅ Все сделки проходят через юриста и нотариуса.
Лучшие районы внутри Laguna Phuket
Bangtao Beach – квартиры и виллы у моря.
Laguna Golf – элитные виллы у гольф-поля.
Botanica, Angsana, Banyan Tree Residences – проекты премиум-класса от известных застройщиков.
Советы покупателю
Сначала определитесь: покупка для жизни или для инвестиций.
Рассчитайте бюджет: кондо от 5 млн бат, виллы от 25 млн бат.
Привлеките юриста для проверки договора.
Сравните проекты и застройщиков – в Laguna есть как новые комплексы, так и готовые резиденции.
Заключение
Недвижимость в Laguna Phuket – это престиж, комфорт и надёжные инвестиции. Район продолжает развиваться, а спрос стабильно превышает предложение. Laguna остаётся одним из лучших мест на Пхукете для покупки жилья – будь то кондо у моря, вилла с бассейном или инвестиции в аренду.
📱+7 989 603 09 82 WhatsApp
__________________________________________
